Casa - Dom Óscar

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM MARIANA – BAIRRO DOM ÓSCAR

Conforto, sofisticação, espaço e exclusividade em um só imóvel!

Se você procura uma residência ampla, elegante e com excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Situada no Bairro Dom Óscar, um dos mais valorizados de Mariana, esta casa impressiona pela qualidade da construção, excelente distribuição dos ambientes e pelo enorme potencial para proporcionar qualidade de vida à sua família.

Com aproximadamente 420 m² de área construída, o imóvel oferece espaços amplos, bem iluminados e extremamente versáteis, perfeitos para quem valoriza conforto, privacidade e praticidade.

1º Pavimento (nível da rua):

Ampla sala de estar
Cozinha integrada à copa
Banheiro social
Lavanderia
Garagem para 04 veículos (02 vagas cobertas e 02 descobertas)

2º Pavimento:

01 suíte com closet
✅ 02 quartos, sendo 01 com varanda
Banheiro social
Escritório
Varanda

1º Piso abaixo do nível da rua:

03 salas amplas
02 banheiros

2º Piso abaixo do nível da rua:

Cozinha
Área coberta
Área descoberta

Diferenciais que fazem a diferença:

✔️ Aproximadamente 420 m² de área construída
✔️ Móveis planejados nos quartos
✔️ Ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos
✔️ Excelente iluminação e ventilação natural
✔️ Espaços ideais para área gourmet, academia, home office, estúdio ou salão de festas
✔️ Área verde na cobertura, perfeita para jardinagem ou cultivo
✔️ Localização privilegiada, em bairro tranquilo e com fácil acesso ao Centro de Mariana

Um imóvel que reúne conforto, elegância e inúmeras possibilidades de uso. Ideal para famílias que desejam viver com qualidade ou para quem busca um patrimônio de alto padrão e excelente valorização.

VALOR DE VENDA: R$ 2.200.000,00

Agende sua visita: (31) 99965-9789

Marcelo Lube
Corretor de Imóveis e Perito Avaliador
CRECI: 30.585 | CNAI: 47.065

www.marcelolubeimoveis.com.br